Immersa nel cuore di Birkirkara, questa spaziosa maisonette duplex offre un'opportunità unica di ristrutturazione all'interno di un'Area di Conservazione Urbana. Con una superficie di 221 mq, la proprietà unisce il fascino tradizionale a un significativo potenziale di personalizzazione contemporanea. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno, una zona pranzo distinta e una cucina di generose dimensioni, completata da un cortile privato. Un ampio bagno, già dotato di doccia e ampio spazio per una vasca, completa questo livello. Al piano superiore, attendono due camere da letto ben proporzionate, una delle quali beneficia di un balcone frontale. Un secondo bagno serve il piano superiore. La proprietà culmina in una sostanziosa terrazza sul tetto, che offre un ampio spazio abitativo esterno. Gli acquirenti apprezzeranno gli vantaggiosi incentivi fiscali associati alle proprietà UCA, rendendola un'acquisizione ideale per coloro che desiderano creare una casa su misura.