Découvrez une opportunité unique de posséder une maison de ville de 3 chambres à Rabat, située dans une Zone de Conservation Urbaine désignée. Cette propriété non convertie s'étend sur une impressionnante surface de 240 m², offrant un généreux jardin arrière de 105 m² propice à l'aménagement paysager et à l'expansion. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon formel, une cuisine et salle à manger combinées, un salon séparé, un bureau, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, le premier étage dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Deux terrasses, totalisant 40 m², offrent un potentiel significatif pour un espace de vie ou des chambres supplémentaires. Une buanderie pratique est située au niveau du toit. Cette propriété, au prix de 850 000 EUR, bénéficie d'exemptions de droits de timbre, renforçant son attrait en tant qu'investissement.