Cette propriété commerciale de premier ordre à Hamrun offre une opportunité en pleine propriété sur une artère principale animée, assurant une visibilité significative. S'étendant sur 125 mètres carrés à l'intérieur et complétée par une parcelle de 195 mètres carrés, elle comprend trois salles de bains. L'agencement présente deux vitrines donnant sur la rue, maximisant l'exposition pour toute entreprise. Actuellement dotée d'un permis de magasin, les locaux sont adaptables à diverses entreprises, avec un potentiel de conversion en bureau ou en cafétéria, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. Un niveau de sous-sol supplémentaire offre un espace flexible, idéal pour le stockage ou des opérations étendues. L'intérieur est intelligemment agencé en plusieurs pièces, permettant une personnalisation facile pour répondre aux divers besoins commerciaux, en faisant un investissement polyvalent et stratégique.