Din il-proprjetà kummerċjali eċċezzjonali mal-baħar tinsab f'żona ewlenija ta' Birżebbuġa, u toffri veduti bla paragun u potenzjal kummerċjali sinifikanti. Iddisinjata biex takkomoda numru sostanzjali ta' klijenti, il-post għandu intern spazjuż b'kapaċità għal 120 cover. Barra minn hekk, żona esterna ġeneruża tipprovdi spazju għal 120 cover oħra, perfetta għal ikliet barra jew ambjent ta' bar vibranti. Il-post prominenti tiegħu u s-siġġijiet abbundanti jagħmluha għażla ideali għal stabbiliment ta' bar u restorant ta' volum għoli li jrid jattira kemm nies tal-lokal kif ukoll turisti. Din hija opportunità unika biex takkwista spazju kummerċjali distint f'post kostali mfittex ħafna.