Découvrez une villa individuelle exceptionnelle nichée dans un endroit serein à Modica, en Sicile. Cette vaste propriété, à seulement 300 mètres du littoral, offre une retraite luxueuse. La résidence principale comprend dix chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante, ainsi qu'un grand hall d'entrée, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. Ces pièces principales s'ouvrent sur un jardin époustouflant de 15 000 m², méticuleusement aménagé avec une piscine et un espace barbecue dédié, parfait pour les réceptions en plein air. De plus, le domaine comprend un appartement indépendant de trois chambres, complet avec sa propre salle de douche, idéal pour les invités ou le personnel. Le confort est assuré dans toute la villa grâce à une climatisation complète. L'offre est encore améliorée par 3 000 m² de terrain supplémentaires, présentant une opportunité unique pour un développement futur, tel qu'un complexe d'appartements ou un hôtel de charme. Cette propriété combine une vie opulente avec un potentiel d'investissement significatif.