Nichée dans la paisible campagne sicilienne, à seulement 28 minutes de route de Modica, cette villa individuelle exceptionnelle de 6 chambres et 4 salles de bains offre un refuge idyllique. S'étendant sur 260 m² d'espaces intérieurs méticuleusement finis, la résidence bénéficie de matériaux de première qualité et d'une gamme complète de conforts modernes. Les résidents apprécieront la climatisation intégrale, le chauffage central, les murs isolés et les fenêtres à triple vitrage équipées de moustiquaires, garantissant un confort et une sécurité tout au long de l'année. La propriété est située sur un terrain substantiel d'environ 13 560 m² (12 tumoli), comprenant une oliveraie établie et des terrains bien entretenus. La vie en plein air est agrémentée par un espace barbecue couvert de 50 m², une terrasse ensoleillée pavée de 150 m² au bord de la piscine et une piscine privée de 50 m², le tout avec des vues imprenables sur la campagne. Cette villa prête à occuper représente une maison familiale idéale ou un investissement commercial prometteur.