Immersa nella serena campagna siciliana, a soli 28 minuti di auto da Modica, questa eccezionale villa indipendente con 6 camere da letto e 4 bagni offre un rifugio idilliaco. Con 260 mq di interni meticolosamente rifiniti, la residenza vanta materiali di pregio e una gamma completa di comfort moderni. I residenti apprezzeranno l'aria condizionata completa, il riscaldamento centralizzato, le pareti isolate e le finestre con tripli vetri dotate di zanzariere, garantendo comfort e sicurezza tutto l'anno. La proprietà si estende su un terreno considerevole di circa 13.560 mq (12 tumoli), con un uliveto consolidato e giardini ben curati. La vita all'aperto è arricchita da un'area BBQ coperta di 50 mq, una terrazza solarium pavimentata a bordo piscina di 150 mq e una piscina privata di 50 mq, il tutto con vista mozzafiato sulla campagna. Questa villa, pronta per essere abitata, rappresenta una casa familiare ideale o un promettente investimento commerciale.