Niché au cœur de Birkirkara, cet appartement en duplex spacieux offre une opportunité de rénovation unique au sein d'une zone de conservation urbaine désignée. S'étendant sur 221 m², la propriété allie le charme traditionnel à un potentiel significatif de personnalisation contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine de taille généreuse, complétée par une cour privée. Une grande salle de bain, pré-équipée d'une douche et d'un espace suffisant pour une baignoire complète, achève ce niveau. À l'étage, deux chambres bien proportionnées attendent, l'une bénéficiant d'un balcon orienté vers l'avant. Une deuxième salle de bain dessert l'étage supérieur. La propriété culmine avec une grande terrasse sur le toit, offrant un vaste espace de vie extérieur. Les acheteurs apprécieront les incitations fiscales avantageuses associées aux propriétés UCA, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui cherchent à créer une maison sur mesure.